Аренда складов

Предпринимателям, чья профессиональная деятельность связана с поставками товаров, логистикой, знакома проблема аренды склада. Этот вопрос затрагивает множество аспектов. Поэтому подходить к вопросу аренда помещений склада следует подготовленным, с полной ответственностью.

Как правильно снять склад

аrenda_skladov

Любой товарообменный бизнес требует тщательной подготовки площадок, складов, хранилищ для временного размещения товарной продукции.  

При этом должны быть соблюдены все условия безопасного хранения, обработки, транспортировки, сортировки товаров. Аренда склада должна учитывать все эти факторы, ведь непосредственно они влияют на доходность компании или предпринимателя.

Перед тем, как снять склад, необходимо определиться в вопросе необходимого вида помещения. Хранилище может быть:

  • закрытым. Это отдельное помещение с внутренним пространством и перекрытиями;
  • полузакрытым. Помещения с одной, двумя, тремя стенами;
  • открытым. Это всем известные площадки хранения.

Помимо видов хранилищ, аренда склада должна учитывать такой фактор, как температурный режим внутри помещения. Это особенно важный аспект для хранения продуктов питания, некоторых видов промышленной продукции, строительных материалов и т. д.    

По температурному режиму склады бывают:

  • сухого вида;
  • с холодильным режимом;
  • морозильные;
  • без отопления;
  • отапливаемые;
  • с утеплением.

Аренда складамероприятие, которое требует всесторонних знаний, опыта, ответственности и внимания.
Большое значение при аренде склада, хранилища, площадки для хранения товаров, имеет вид деятельности компании.

Снять склад возможно для:

  • производственной продукции;
  • розничной торговли;
  • оптовых поставок;
  • хранения транзитных грузов;
  • перевалочного краткосрочного хранения;
  • таможенной обработки, проверки, оформления товаров;
  • резервного хранения в случае чрезвычайных ситуаций.

Аренда под склад в зависимости от классификации хранилищ

arenda_skladov1

Существует разделение складских помещений по классам. Этот фактор определяет требования к тем или иным помещениям. Аренда под склад определяется 4-мя классами, 2-мя подклассами помещений

Класс «D» — простое помещение в производственных комплексах, подвальных условиях, ангарах, где нет отопительной системы, вентиляции, специальной охраны.

Класс «С» — подвальные и производственные помещения, но с определенными нормами и требованиями. Это, прежде всего, высота потолка (не менее 4 м.), твердое покрытие полов в виде асфальта, бетонных плит.

Класс «В» — более высокая ступень классификации. Здесь должны соблюдаться требования:

  • наличие грузовых лифтов;
  • высота потолков более 6 м;
  • наличие систем отопления;
  • удобство выезд/въезда для автотранспорта;
  • установка охранных систем;
  • оборудование систем телекоммуникаций;
  • наличие дополнительного оборудования и помещений (санузлов, серверных, душевых и т.д.);
  • надежность системы пожарной безопасности;
  • оборудованные платформы для погрузки/разгрузки товаров.

Класс «В+»

Это модификация предыдущего класса. Она включает дополнительные параметры, которые касаются:

  • потолков;
  • полов;
  • этажности;
  • видеонаблюдения, сигнализации и других требований.

Класс «А» считается премиум сегментом. Требования к нему повышены. Это более высокая ответственность, удобства, дополнительные услуги и возможности.

Класс «A+» — новизна постройки, современность оборудования и услуг.

Аренда помещения под склад должна учитывать требования классности. От этого зависит не только комфортность размещения продукции, но м ее сохранность и безопасность.

Снять склад, помещение, ангар в аренду – дело не сложное, есть точно определить для себя цели размещения, факторы хранения.